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  • 东莞大岭山杨屋标准厂房出租8000平方可分租​,配套齐

    2020-09-29 08:24   东莞市莞汇地产经纪有限公司   123次浏览
  • 价 格: 面议
    联 系:郭先生
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    Q Q:
  • 大岭山杨屋标准厂房8000平方可分租

    优势, 特色, 服务大岭山杨屋标准厂房1-4楼,厂房面积8000平方,宿舍2000平方,独立办公室1-3层1000平方,电800KVA,空地2000平方,

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    受让方:

    1、城镇土地使用税:以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据,按一定的税率(每个城市各不相同)按年缴纳。

    2、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

    3、契税:土地使用权的转让,以成交价格为计税依据,以3%税率缴纳契税。

    工业用地如何办理过户手续?

    步骤一

    签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。

    步骤二

    取得所在地政府土地批复文件。

    步骤三

    60天内缴纳土地契税。

    步骤四

    办理建设用地规划许可证。

    步骤五

    办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。

    步骤六

    准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证。

    在现实生活中,根据不同的使用用途,我国的土地可以划分为不同的类别,但是人们往往对于其中的一些土地区别不清,比如工业用地、商服用地、商业用地、商住用地之间的差异,那么究竟什么是工业用地、商服用地、商业用地、商住用地?可以出售吗?

    什么是工业用地,可以出售吗?

    工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

    目前我国的工业用地是可以出让的,但是各地的转让年限有多差别。比如2017年开始广东对于工业土地出让将从原来的50年缩减至20年,并鼓励通过租赁方式使用工业用地。上海工业用地出让年限一般产业项目类工业用地出让年限不超过20年,对于有特殊要求的市重点产业项目类工业用地,经有关部门批准后,出让年期可为20-50年。

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    东莞市莞汇地产经纪有限公司为正规注册的專业化厂房物业代理商及专业工业园物业管理公司,本公司有两百多名敬业的一线专业厂房顾问,每天在东莞各镇工业区搜集信息,与广大厂房业主有密切联系;公司在东莞各街道共有分行10家,各分行有最最全的各类全新厂房和带装修厂房的出租信息; 专业专注为客户提供免费厂房信息咨询服务,使客户足不出户、省时省力在过万的楼盘中,配对更符合贵公司營運所需的厂房。

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    联系:郭先生

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    地 址:东莞大岭山莞长路135号鑫宏丰大厦


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