城市 企业 产品 知识 招聘
工业 农业 房产 汽车 家居 服饰 日用 IT 文教 旅游 生活 服务 工商 商务 广告 工程
  • 东莞大岭山一楼厂房租赁,价格透明,资质齐全

    2020-09-27 21:45   东莞市莞汇地产经纪有限公司   29次浏览
  • 价 格: 面议
    联 系:郭先生
    手 机:18903027890
  • “商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

    为计算方便,可以通过速算公式计算:

    土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数

    (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

    当然,若税务机关发现以上数据不够真实,会要求对转让价格或扣除费用进行评估。

    4、企业所得税:按25%的税率缴纳企业所得税。

    5、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

    工业用地过户费用多少钱?需要缴纳哪些费用?

    出让方:

    1、营业税:单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率缴纳营业税。

    2、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加。

    3、土地增值税:以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率缴纳土地增值税。

    厂房过户需要准备如下的资料:

    (1)房地产转移登记申请表;

    (2)申请人身份证明;

    厂房卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

    买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

    (3)房地产权利证书;

    (4)有关行政机关行政决定书,厂房买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证厂房买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;

    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

    (12)房地产共有人同意转移的意见书;

    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

    信息编号78991150联系我时请一定说明是在百登网看到的谢谢

  • 相关分类
  • 公司简介

    本公司提供最真实最全面的各类标准环保重工轻工厂房的出租资讯;助你最快捷、最全面、最深入地了解厂房,作出选择!

    东莞市莞汇地产经纪有限公司为正规注册的專业化厂房物业代理商及专业工业园物业管理公司,本公司有两百多名敬业的一线专业厂房顾问,每天在东莞市虎门厚街大岭山大朗寮步黄江各工业区搜集信息,与广大厂房业主有密切联系;公司在东莞市各镇区共有分行10家,各分行有最最全的各类全新厂房和带装修厂房的出租信息; 专业专注为客户提供免费厂房信息咨询服务,使客户足不出户、省时省力在过万的楼盘中,配对更符合贵公司營運所需的厂房。

    贵公司如需在东莞找厂房,本公司都能帮到你。欢迎各厂家来电咨询!

    整栋独院1600-17000平方米,

    一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方,一楼现有500-3800平方米出租(租价14元起)部分带牛腿行吊。

    二楼厂房以上单层500-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价9元起)部分带办公装修,厂房均位于大型花园式工业园区,水电充足部分有拉专线不停电,食堂宿舍配套按需。

    推荐厂房不在生态控制线内,消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修,设施设备采购。

    整栋独院单层可分租,招商灵活符合各类厂家需求!

    另有幼儿园,中小学生培训场地,医院诊所,汽车4S店,商业场地,有环保证五金电镀厂房,线路板厂房,氧化厂房,化工仓库厂房,物流仓库.可定建厂房地皮招租。

    详细厂房出租资料请点击信息分类查询!

    我们致力于为有厂房的业主和需求厂房的厂商之间搭建一座最完美的桥梁!

    我们的目标:

    始终不渝的追求

    为业主推荐最理想的厂商,

    为厂商提供最合适的厂房、最快捷的服务!

    我们提供专业真实的厂房信息!

    联系:郭先生

    手机:18903027890

    地 址:东莞大岭山莞长路135号鑫宏丰大厦


Notice: Undefined variable: pagesize in /home/web/baidengwang/public/public_func.php on line 453

更多信息

免责声明

1、以上所展示的信息和图片由用户自行发布,内容的真实性、准确性和合法性由发布者负责。本网站对此不承担任何保证责任。
2、本网站无法鉴别用户自行上传图片或文字的知识版权,如果侵犯,请及时通知我们,本网站将在第一时间及时删除。