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  • 置业指南:投资商铺要有这些风险意识

    郴州邦通商业地产经纪有限公司 2020-03-31 15:08     402次浏览
  • 来源: 华龙网

    购买了商铺,并不意味着能够旱涝保收、坐享其成了。面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么档次的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?这些问题都要搞清楚,作为投资者,虽然不需要像机构投资者那样撰写投资报告,但购买商铺,心里得有本清晰的账。

    投资要有理性认识

    不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

    要对商铺投资的复杂性,投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等,都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹,然而运营很长一段时间后,却仍是一片萧条。

    选址注意周围人流量

    选址商铺一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。

    发布:凡漫
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    郴州邦通商业地产经纪有限公司从事底商买卖租赁业务多年,经验丰富,为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务,并满足用户估价、约带看等个性化服务,对底商买卖流程熟悉,过户、贷款手续专业。商铺是一种长期投资的固定资产,完全不受地产政策影响,利润率每年都会递增,投资少收益高。

    多年来,商铺房源多多、客源多多,为客户提供了优质的服务,旨在不断提高服务效率、提升服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合商业地产服务。如果您有意购买正式临街底商,请您与我联系,我会给您推荐更适合您的房源!

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    手机:15096107341

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