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  • 商铺租赁合同上没有面积是否成立?

    郴州邦通商业地产经纪有限公司 2020-04-09 11:53     419次浏览
  • 诚然,在许多情况下,当租赁合同双方之间没有达成一致的协议,可以单方面解除,或者认定为租赁合同无效,那么,大家对商铺租赁合同上没有面积是否成立是否有所了解?小编整理了相关知识,供大家参考,希望对大家有所帮助。

    一、商铺租赁合同上没有面积是否成立

    有效,依法成立的合同,自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

    二、相关法律依据

    《合同法》

    第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

    (一)因重大误解订立的;

    (二)在订立合同时显失公平的。

    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

    第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

    以上就是为大家整理的商铺租赁合同上没有面积是否成立相关内容,根据以上内容可知,商铺租赁合同上没有面积,合同是有效,但是如果出租房在欺瞒商铺面积的前提下可以申请仲裁。

    发布:凡漫
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