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  • 锦江区无形资产评估一建设用地使用权评估一贵荣鼎盛发

    2021-06-23 11:00   成都贵荣鼎盛资产评估事务所普通合伙   173次浏览
  • 价 格: ¥ 2000
    联 系:丁先生
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  • 什么是资产?

    资产源于人类劳动创造,无差别的人类劳动,以消耗时间的长短衡量其价值。比如铸造一把

    刀和铸造一把剑消耗的时间不同,价值不同。注意,两者若要对比,这里的时间应该是社会

    平均必要劳动时间,可以简单理解为一个普通无差别的成年人需要耗费的时间,这样才公平。

    进一步讨论,一把刀和一把剑的价值,对于需要的人来说价值就高,对于没有需要的人来说,

    就是废铜烂铁,此时,效用论登场,人们加入了主观的效用评价价值。再进一步,同样是包

    子,吃的个包子和吃的后一个包子的价值肯定不一样,因为越吃越饱,吃到后就不想吃了,

    也就不值得继续购买包子了。这不是近还有句话说喝的口可乐就价值2元,专业术语叫边际

    效应递减规律。

    什么是资产评估呢

    资产评估,顾名思义,就是估算出此时资产的市场价值以供参考。稍微正式一点,就是用合

    理的方法,合法的程序来估算出某一时刻下的资产市场价值,以供参考。有人会疑惑,现在

    什么东西都明码标价,不需要资产评估,不要高看资产评估,因为定价是国家的事,但是也

    不要小看资产评估,因为不是所有资产都像黄金一样保值,收集了多年的邮票,现在价值几

    何?住了二十年的老宅价值几何?这些都是相对简单的,复杂的比如某知识产权质押给银

    行,能贷款多少?某企业被收购应该怎么估算价值?

    哪些是常见的评估目的?

    1、技术评估:用专利技术、计算机软件著作权可以从银行放钱,专利资产评估报告可以满

    足银行了解专利资产价值的需要。

    2、股权转让:在股权转让时,资产评估报告,不仅能满足转让各方了解资产价值的需要,更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。

    3、资产转让:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时,需要资产评估。

    4、资产收购:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时,需要资产评估。

    5、权利放钱:林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等、对外投资、合资合作时,需要资产评估。

    6、出国:出国时,外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值,评估能够满足外事部门的需要。

    7、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。

    8、事业评估:处置资产、资产时需要确定资产价值。

    9、房地产企业评估:出资入股、合资合作等。

    10、高新技术企业评估:出资入股、合资合作等。

    11、中小企业评估:出资入股、合资合作等。

    12、国有评估:出资入股、合资合作等。

    13、评估:处置时的设备、车辆、股权等评估;涉诉资产评估等。

    14、处置评估:处置资产、处置车辆、经营性资产剥离等资产评估。

    15、旅游景点评估:资产评估用于招商引资,合资合作等。

    16、小微企业评估:小微企业项目,小微企业专利等

    17、用于财务报告目的的资产评估:资产减值损失评估、存货减值评估、投资性房地产减值评估等。

    18、排污许可资质、汽车生产资质、水泥生产资质等工业生产许可证评估、生产资质评估、各种许可资质价值评估,用于合作、等。

    19、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、软著评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。

    20、房地产企业评估:出资入股、合资合作等。

    无形资产的评估有哪些目的及好处?

    随着时代进步,商业竞争需要,无形资产逐渐露出水面,比如发明更先进的技术代替古老的

    技术,省材料省时间省人力,这就可以更低成本换更多利润,同时收获投资者青睐,像可口

    可乐的价值更多是来自深入人心的品牌,而不是生产罐装可乐的工厂等设备设施。无疑,无

    形资产能够带来巨大利益,那么问题来了,无形资产到底带来了多少利润?换句话说,卖的

    是产品,又不是无形资产,怎么衡量无形资产的价值呢?这时候,资产评估可以提供一个参

    考价值,帮助您决断。

    好处如下:

    1、利用无形资产增资扩股、对外投资、作价入股,实现低成本扩张。企业要保证投资行为

    的合理性,必须对企业资产的现时价值有一个正确的评估。评估的结果既是投资者与被投资

    单位进行投资谈判的重要依据,也是被投资单位确定其无形资产入账价值的客观标准。

    2、为经营者提供管理信息、决策依据。评估的过程是资产清查的过程,重点在于发现企业

    在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足,努

    力解决或为企业提供建设性的意见和建议,

    3、激励和教育员工,增强企业凝聚力。向公司内所有阶层的员工传达品牌信息,培养员工

    对本企业的忠诚度,以达到凝聚人心的目的。

    4、无形资产价值传播是扩大、提高企业影响,展示企业发展实力的有效手段。随着企业形

    象问题逐渐受到企业界的重视,品牌商标的宣传,已经成为企业走向国际化的重要途径。

    5、无形资产价值评估有利于销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。在发展加盟商的过程

    中,了解无形资产价值可以使盟主企业在介绍自己的品牌时有据可依,从而使潜在加盟商对

    本企业有比较准确的判断依据,还可以让潜在加盟商看到本企业的发展潜力,增强加盟信心,

    所以进行无形资产评估对于特许经营盟主企业显得尤为重要。

    6、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。在知识产权的行政保护特别是侵权诉讼中,商标权、

    专利权评估后有利于对侵权行为所造成的损失进行量化、认定赔偿额度,为权利人打假提供

    索赔依据,有利于维护企业的合法权益。

    7、对企业开展商标、中国品牌、加强知识产权法律保护具有极大的促进作用。

    8、摸清家底,完善企业资产管理。一个企业到底有哪些无形资产,其价值量如何,作为企

    业的管理者并不清楚,形成了资产管理的盲点。

    9、资产交易的需要。

    10、激励投资者信心。无形资产价值一经机构评估确定,它将会深入人心,潜移默化地影响

    人们对它的认识和接受,一方面,推动了企业规模、效益的迅速增长并分散了经营风险,另

    一方面,也可以使资本市场对企业的价值和发展潜力有较正确、积极的认识,增加与投资者

    的交易机会并提高交易效率。

    11、工商注册。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一,这就需要无形资产评估机构

    为其评估客观的公允价值。

    12、经济谈判的

    信息编号79756597联系我时请一定说明是在百登网看到的谢谢

  • 相关分类
  • 公司简介

    1、技术贷款:用专利技术、计算机软件著作权可以从银行贷款,专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。

    2、股权转让:在股权转让时,资产评估报告,不仅能满足转让各方了解资产价值的需要,更是税务部门征收股东转让股权个人所得税的需要。

    3、资产转让:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产转让时,需要资产评估。

    4、资产收购:专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时,需要资产评估。

    5、损失补偿

    6、权利贷款:林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等抵押、对外投资、合资合作时,需要资产评估。

    7、申办医院诊所资质:牙科诊所、口腔诊所、眼科诊所、私人医院、私人诊所时,卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营诊疗需要。

    8、申办教育培训资质:申办培训学校、辅导学校、幼儿园时,教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。

    9、申办文化部门许可资质:申办游戏厅、电玩城、图书馆、书店等,文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化资质需要。

    10、移民出国:移民出国时,外事部门需要资产评估报告来核实出国人员国内资产的价值,移民评估能够满足外事部门的需要。

    11、珠宝评估:珠宝玉石、字画古董、艺术品价值评估用于抵押贷款,出资入股。

    12、无形资产评估:包括商标评估、专利评估、软件评估、版权评估、文化创意评估、非专利技术评估、品牌评估、商誉评估、特许经营权评估等,用于合资合作、企业宣传等。

    13、项目咨询评估:财务顾问、企业并购及重组、项目投资价值分析与可行性研究、项目价值评估与论证、偿债能力分析、商业计划书等。

    14、行政事业单位评估:处置资产、拍卖资产时需要确定资产价值。

    15、房地产企业评估:出资入股、合资合作、贷款等。

    16、高新技术企业评估:出资入股、合资合作、贷款等。

    17、中小企业评估:出资入股、合资合作、贷款等。

    18、国有资产评估:出资入股、合资合作、贷款等。

    19、司法评估:法院拍卖处置扣押资产时的设备、车辆、股权等评估;涉诉资产评估等。

    20、军队资产评估:处置资产、处置车辆、经营性资产剥离等资产评估。

    21、旅游景点评估:资产评估用于招商引资,合资合作,抵押贷款等。

    22、小微企业评估:小微企业项目,小微企业专利贷款等

    23、用于财务报告目的的资产评

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